土地探しのABC

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土地探しと一言にいっても専門性も高く知識を必要とする場合もあります。

不動産仲介業があるのもこのためで、大切なマイホームを建てる前に少しは土地に関する知識を身につけたいものです。

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どん詰まりの土地とは?!メリットとデメリット

土地を探している際に、どん詰まりという言葉を聞いたことがある方も多いでしょう。 希望の地域で、相場より安価だったため更に詳しく調べてみるとどん詰まりの土地だったという方もいるかもしれません。 どん詰まりの土地とは...
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定期借地権とは?メリットデメリットと普通借地権との違い

定期借地権とは平成3年に借地借家法に創設された新しい借地の方法です。 土地を買うことなく「利用」するというのがこの制度の根本的な考え方です。 借地期間は50年以上と長く、住宅取得に適した新しいしくみです。メリット...
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建築条件付土地とは?メリットと売買の流れ

建築条件付土地の売買とは、土地を売る業者に、その土地を敷地として住居の建築も依頼するということを条件に買手が業者(売主)と売買契約を結ぶことです。 建築条件付き土地を購入するメリットや流れなどを見ていきましょう。 建...
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土地の使用目的と制限

住環境を守ったり、防火対策などから、土地には様々な規制が定められています。 土地には使用目的が決められている 土地は、都市計画法により「都市計画区域」と「都市計画区域外」に分けられます。 都市計画区域には、市街化を...
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土地探しのポイント

土地についてはインターネットや情報誌、広告などで情報収集するのが第一歩。 気になる物件があれば、交通機関を使って自分で見に行きましょう。 昼と夜、晴天と雨天、平日と休日など条件を変え、じっくりと観察して判断を。 ...
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