土地のこと

土地のこと

 

土地選びは、法的制限を知ったうえで、地盤、形状・方位などさまざまな要素から判断しましょう。

希望する住まいが建てられるかどうか、しっかりと見極めることが大切です。

土地探しのABC

どん詰まりの土地とは?!メリットとデメリット

土地を探している際に、どん詰まりという言葉を聞いたことがある方も多いでしょう。 希望の地域で、相場より安価だったため更に詳しく調べてみるとどん詰まりの土地だったという方もいるかもしれません。 どん詰まりの土地とは...
土地のこと

ネットで土地を探すのに役立つ不動産検索サイト10選

土地の場所や広さ、希望価格が決まればあとはひたすら探すのみです。 これまでは、不動産屋さんを巡ったり、情報誌などを参考に土地を探すのが主流でしたが、昨今ではネットでの検索が最もポピュラーです。 パソコンを開かない...
土地のこと

引越し業者の選び方と引越しの注意点

引越は、自力で行うこともできますが、荷物が多かったり、子どもが小さかったりと様々な理由で引越業者に委託することになります。 引っ越し業者と一言にいっても多くの業者が存在するため、価格のみで選択してしまいがちです。 ...
地震について

日本の地震:過去にあった大きな地震まとめ

耐震性は、日本の住まいづくりで最も重要なテーマのひとつです。 過去から学び、地震への備えと心構えを万全にしましょう。 関東大地震(関東大震災) ~ 地震後の火災が、被害を拡大 ~ 1923(大正12)年、関東南部...
地震について

東海の地震危険度マップ

愛知県では、震度6弱以上が予想される地域に、名古屋市、豊橋市、岡崎市、刈谷市、安城市、西尾市、額田町、幸田町など58市町村が含まれています。 また、揺れだけでなく、地盤の「液状化」も注意。道路がひび割れたり、地下に埋め...
地震について

地震はなぜ起こるのか?

地震とは、地中深くの岩石が急激に破壊されることによって起こる揺れのことです。 どのようにして揺れが発生するのか、そのメカニズムについて解説します。 地震には5つのタイプ 地震は主に5種類に分類されます。 ...
土地のこと

併用住宅とは?メリットと注意点

土地の有効な活用方法に、賃貸事業があります。 そのメリットは、安定した収入を確保すると共に、相続税・固定資産税などを節税できること。 賃貸住宅、店舗、駐車場とさまざまな差別化が可能です。 併用住宅はどう生かす?...
土地探しのABC

定期借地権とは?メリットデメリットと普通借地権との違い

定期借地権とは平成3年に借地借家法に創設された新しい借地の方法です。 土地を買うことなく「利用」するというのがこの制度の根本的な考え方です。 借地期間は50年以上と長く、住宅取得に適した新しいしくみです。メリット...
土地探しのABC

建築条件付土地とは?メリットと売買の流れ

建築条件付土地の売買とは、土地を売る業者に、その土地を敷地として住居の建築も依頼するということを条件に買手が業者(売主)と売買契約を結ぶことです。 建築条件付き土地を購入するメリットや流れなどを見ていきましょう。 建...
土地探しのABC

土地の使用目的と制限

住環境を守ったり、防火対策などから、土地には様々な規制が定められています。 土地には使用目的が決められている 土地は、都市計画法により「都市計画区域」と「都市計画区域外」に分けられます。 都市計画区域には、市街化を...
土地探しのABC

土地探しのポイント

土地についてはインターネットや情報誌、広告などで情報収集するのが第一歩。 気になる物件があれば、交通機関を使って自分で見に行きましょう。 昼と夜、晴天と雨天、平日と休日など条件を変え、じっくりと観察して判断を。 ...
タイトルとURLをコピーしました