家造りのお金

家造りのお金

 

人生最大の買い物、といわれる住宅。家をつくる場合、十分な自己資金を積み立てると共に、無理なく返済できる住宅ローンを組むことがポイントです。

家造りのお金

坪単価とは?!坪単価の計算の仕方と相場

家を購入、建てる際に坪単価という言葉を必ず耳にします。 坪単価とはどのような計算で算出されていて、どれくらいが相場なのか見ていきましょう。 坪単価とは?! 坪単価とは、1坪(約3.3㎡)辺りの建築費のことを指します...
家造りのお金

家造りの助成金制度について

住まいづくりの資金は、自己資金と借入金ですが、住宅建設・改築などに関する助成、融資制度もあります。 条件に適合するなら賢く利用したいものです。地方自治体によるものがほとんどで、年度ごとに内容も変更することがあるため、地...
住宅ローンについて

リフォームローンとは?仕組みと人気の借入先

マイホームを手に入れるカタチとして中古住宅や実家をリフォームするという選択肢があります。 リフォームと一言でいっても数十万円規模の工事から、増設を伴った間取り変更などで1千万円を超える工事まで様々です。 そこで自己資金の不足...
住宅ローンについて

フラット35とは?!メリット・デメリットと人気の借入先

住宅ローンの借り入れを検討する時に、必ずと言っていいほどフラット35というワードを耳にします。 一般的な住宅ローンとは内容が異なるフラット35ですが、どのような違いがあるのかメリット・デメリットを含めて見ていきたいと思...
住宅ローンについて

住宅ローンの審査基準と審査に通らない理由

金融機関の住宅ローンを利用する場合、その金融機関がおこなう住宅ローン審査を受ける必要があります。 住宅ローンの審査とは、申込者の資力が融資に見合うものかどうかを判断するために行うもので、この審査に合格しなければ住宅ロー...
住宅ローンについて

住宅ローン乗り換え(借り換え)のメリット・デメリットとシュミレーション

住宅ローンはさまざまな金融機関が販売しており、契約当時よりも好条件の商品が販売されていることもしばしばあります。 特に最近は低金利が続いており、住宅ローンの借り換えを検討している人も多いでしょう。 住宅ローン借り...
住宅ローンについて

住宅ローン控除と住宅ローン減税

住宅を購入、建築した際には住宅ローンを多くの方が利用します。 住宅ローンの金額は1000万円を超えることがほとんどのため、夢のマイホームとは言っても頭を悩ませている家族も少なくないでしょう。 しかし、現在の日本に...
住宅ローンについて

どれがお得?!住宅ローンの種類と人気の借入先

住宅ローンには、融資額、金利などが異なるいくつかの種類があります。 融資を受ける人や物件について条件が定められているので、その基準をつかんでおきましょう。 公的ローン 住宅金融公庫 融資額 ...
住宅ローンについて

固定に変動?!元利均等払い?!住宅ローンの仕組みを解説

住宅資金では、自己資金以外の部分は、住宅ローンを利用することになります。 返済方法の種類や、金利負担を軽くする方法などを知り、可能であれば早くおトクに返す選択を。 返済方法 元利均等払い ...
資金計画と諸費用

家造りの資金計画のたて方

住宅資金は、教育資金や老後資金、生活費とのバランスも考えながら計画をたてましょう。 また、建物本体のお金だけでなく「諸費用」も必要になってくるので、余裕を持たせることが大切です。 自己資金は物件価格の2割 住宅ロー...
資金計画と諸費用

住宅購入金額の目安:本体工事費以外にかかるお金

家を購入するために、どのくらいの資金が必要なのかイメージしておきましょう。 工事費以外にも、登記や税金など様々なお金がかかります。 家づくり 本体工事費 工務店、ハウスメーカー、設計事務所などに支...
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